黑龙江绥化省煤器全国多地陆续传来房地产“松绑”的消息。今年更是从层面到地方政府，出台了“保交楼”“因城施策”等一系列政策，促进房地产平稳发展。但从目前来看，房地产投资依然没有停下持续回落的脚步。据统计局数据显示，1—9月份，全国房地产开发投资103559亿元，同比下降8.0％；其中，住宅投资78556亿元，下降7.5％。1—9月份，房屋新开工面积和住宅新开工面积均超过了38％，房屋竣工面积和住宅竣工面积也超过19％；房地产销售、待售以及房地产开发企业资金到位情况均出现了同比下滑，且下降幅度均超过22％。但值得注意的是，6月份以来，全国商品房销售面积和销售额同比降幅均出现明显收窄。兰格钢铁经济研究中心首席分析陈克新表示，考虑到全国房地产松绑措施的不断出台与陆续显效，考虑到房价的跌落与购房贷款利率的持续下降，全国商品房销售有望迎来转机，进而遏制全国房地产投资降幅，从而带动钢需回升。

黑龙江绥化省煤器距离农历春节已经不足一个月的时间，往年“冬储”早已启动，但今年大家似乎整体热情不高。谈及为何迟迟不开启“冬储”，钢贸商们说得多的原因是价格偏高，没有达到心理价位。目前的钢价是否真的偏高？目前钢价低于近2年同期水平从11月份开始，钢市开启了一波上涨潮，螺纹钢期货和现货价格均出现了明显上涨。但值得注意的是，即便近期钢价上涨较多，但无论是螺纹钢现货还是期货的价格，仍处于近两年同期的水平。首先从近期大幅攀高的螺纹钢期货价格来看，12月21日，上期所螺纹钢期货主力合约震荡上涨，收报4034点，大涨103点，涨幅为2.62％。但相较于2021同期的4473元/吨，下跌了439元/吨，跌幅达到了9.81％；较2020年同期的4316元/吨，下跌了282元/吨，跌幅达到了6.53％。相较于期货，螺纹钢现货价格回落得更为明显。据兰格钢铁云商平台监测数据显示，12月21日，国内十大重点城市三级螺纹钢（Φ25mm）平均价格为4046元/吨，较2021同期的4858元/吨，下跌了812元/吨，跌幅达到了16.71％；较2020年同期的4446元/吨，下跌了400元/吨，跌幅达到了9％。